Deze fraaie en ruime vrijstaande gezinswoning staat in een rustige woonstraat in de wijk “Emmermeer”. De woning is gebouwd in 2005, prima onderhouden en volledig geïsoleerd en staat op een perceel ter grootte van 306 m2. De voormalige aangebouwde garage, met carport, is in gebruik als werk-/praktijkruimte en daardoor is de woning ook uitermate geschikt voor mensen die graag wonen en werken willen combineren. De achtertuin is op het oosten gelegen, eenvoudig in onderhoud (bestraat) en aan de achterzijde van het huis is een overkapping aanwezig. De woning is gunstig gelegen aan de buitenkant van de wijk met het “Valtherbos” letterlijk “om de hoek”, met basisonderwijs, speelvoorzieningen en een prima winkelcentrum in de buurt en toch op maar 5-10 fietsminuten van Emmen-centrum. Kortom, bent u op zoek naar een jonge en nette gezinswoning op een gunstige plek? Kom dan deze woning bekijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, hangtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met fraaie eiken parketvloer (uitgevoerd in visgraat, 2017) en erker, eethoek en tuindeuren naar het terras aan de achterzijde, halfopen hoekkeuken, aanbouw/bijkeuken (als verlengstuk van de keuken), werkruimte (voormalige garage) met wasm. aansluiting, verwarming en kastenwand.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (1 v.v. inloopkast), badkamer v.v. badmeubel, hangtoilet, ligbad en douchecabine.

2e verdieping:
via vaste trap naar ruime zolderberging met de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te realiseren.

INFO:
– bekijk ook de plattegronden en video van deze woning!
– het geheel is v.v. rolluiken en alarminstallatie
– CV-combiketel, bouwjaar 2019 en eigendom
– schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2018
– de keuken is v.v. vaatwasser (2020), 6-pits gaskooktoestel met oven, schouw, koelkast en vriezer

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.